ATA DE
ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTORIL E ALGARVE.
Aos
cinco dias do mês de junho do ano de dois mil e doze no salão de festas do
bloco “B” , em segunda convocação às 19.30 horas, reuniram-se os senhores
condôminos para deliberar e aprovar sobre a pauta constante do edital de convocação.
Eleita para presidir a sessão a sra. Renilde Mauad (apto. 1004A) que escolhe
para secretariar Sandra Maria Freitas de Almeida (apto. 2104A). O senhor
síndico abriu a sessão e passou a palavra à sra. Presidente que disse qual
seria a finalidade da assembleia, mediante a leitura de tópicos do edital de
convocação, após o que passou a palavra ao subsíndico que distribuindo aos
presentes um demonstrativo contendo as receitas e despesas, teceu comentários a
respeito da proposta de realinhamento da taxa condominial, oportunidade em que
esclareceu que o condomínio com a atual taxa conta com um déficit da ordem de
R$ 5.296,88 e destes ainda há valores que se destinam ao fundo de reserva.
Ressaltou que todos os preços no momento atual suportaram aumentos, incluídos
os prestadores de serviço ao condomínio. A sra. Sandra Almeida (apto. 2104A)
ressaltou que a inflação é uma realidade, o que pode ser notado sempre que nos
dirigimos às compras. O sr. Subsíndico exemplificou invocando a CAGECE que
procedeu a um aumento em seus preços da ordem de 13% e ainda diminuiu o
subsídio dado à taxa de esgoto, e enfatizou a importância do fundo de reserva
que se presta a atender despesas emergenciais e inadiáveis, tendo sido
utilizado, inclusive, para cobrir a retirada das cerâmicas que estavam prestes
a cair em um passado recente. O senhor subsíndico finalizou sua fala propondo
um aumento de 10% (dez por cento) sobre os atuais valores do condomínio quando
o apartamento maior passaria para R$ 360,00 e o menor para R$ 300,00 mantidos,
contudo, os descontos para quem paga em
dia. Colocando em votação o aumento foi aprovado à unanimidade dos presentes. A
sra. Mirian (apto. 1603B) indagou de qual seria o desconto e foi mais uma vez
reforçada a manutenção do mesmo quando o apartamento maior ficaria em R$ 324,00 e o menor em R$ 270,00.
A sra. Sandra disse que o desconto representa um estímulo a mais para que as
pessoas paguem em dia seu condomínio. A sra. Presidente indagou se haveria
outros assuntos a serem tratados e a sra. Mirian (apto. 1603B) se queixou da
limpeza em seu andar, oportunidade em que teceu muitos elogios ao antigo
encarregado de serviços sr. Felipe, enaltecendo o trabalho dele e lamentando
que a limpeza com a sua saída tenha perdido em qualidade. A sra. Mirian disse
ainda observar que havia até mesmo baratas no condomínio, momento em que o
senhor subsíndico fazendo uso da palavra disse que acredita que a dedetização
da forma como está sendo feita não tem parecido eficaz, pois eles emitem
comunicados às unidades objetivando conseguir serviços junto aos moradores e em
contrapartida se propõem à detetização gratuita das áreas comuns do edifício. A
sra. Sandra disse duvidar que eles empreguem o produto indicado em qualidade e
quantidade necessários a inibir a proliferação de insetos nas áreas comuns do
condomínio, tendo o subsíndico sugerido que o condomínio passasse a pagar por
estes serviços como forma de obter um resultado que satisfaça às nossas
necessidades. A sra. Ilca (apto. 902B) disse que poderíamos utilizar o gel
mediante aplicação pelos próprios encarregados da limpeza no condomínio, sendo
que a sra. Sandra sugeriu que fosse procedida uma dedetização por empresa
especializada de seis em seis meses, com a manutenção por pessoal do próprio
condomínio a cada três meses com produtos adquiridos pelo próprio condomínio. A
proposta da sra. Sandra tendo sido submetida à votação foi aprovada à
unanimidade dos presentes. A sra. Valterlina (apto. 1703B) disse sentir-se
incomodada com o desperdício de energia elétrica nos andares do condomínio
durante toda a noite e disse ter sempre o cuidado de apagar as que julgava
fossem desnecessárias; prática que alguns dos presentes também disseram adotar,
como forma de reduzir o desperdício. A sra. Renilde levantou a questão da
colocação de roupas em local visível do condomínio e sugeriu a aplicação
imediata de multa para quem insistisse em fazê-lo. O Sr. subsíndico disse que
tem se mantido alerta a isso e que tem advertido sob a ameaça de multa a
unidade que insiste nesta conduta vez que esta proibição já é parte da nossa
convenção.O Sr. Mont`Alverne (apto. 404A) levantou a questão da proibição de
locação das garagens do condomínio a estranhos não residentes no condomínio, em
atenção ao que consta do nosso código civil, tendo o subsíndico esclarecido que
esta proibição já vem sendo observado de há muito. Foi informado pelo sr.
subsíndico que o aumento já será cobrado
em 10 de julho próximo. As deliberações desta assembleia contaram com 30 votos,
conforme constante do livro de atas. Nada mais foi trazido à discussão pelo que
a sra. Presidente deu por encerrada a
sessão que foi assinada por todos , além dos abaixo subscritos.
0 comentários:
Postar um comentário