Aos tres dias do mês de fevereiro do ano de dois mil e doze reuniram-se na sala de administração deste condomínio o Dr.
Sidney Gonçalves Santana, proprietário
da empresa SGS Projetos e Construção, o síndico sr. Antonio Fernando Moreira,
(apto. 1105B) o subsíndico Sigmund Fco.
Lewinter (2102A), Sandra Maria Freitas de Almeida (apto. 2104A), o Dr. César
Aziz Ary, engenheiro civil, pai da sra. Carmen Ary proprietária da imobiliária Flat
Shop; proprietária e administradora de imóveis neste condomínio e Márcio
Menezes Porto (apto. 1002B). O subsíndico deu início à reunião dando conta de
que o Dr. Sidney foi orientado a refazer a proposta objetivando um enxugamento
do preço proposto e ainda acrescentou que manteve contato com o advogado do
condomínio para que fosse dada ciência ao juízo em que tramita o processo
movido pelo condomínio contra a construtora e incorporadora, relativamente à
obra a ser realizada como forma de dar legitimidade à iniciativa do condomínio.
O Dr. Sidney esclareceu que mediante contato com os fornecedores conseguiu
renegociar valores e que por força disso conseguiu reduzir o preço inicial
proposto em aproximadamente R$ 100.000,00. O subsíndico admitiu ter esquecido
de colocar para a empresa a possibilidade de descer uma tubulação para que quem desejasse colocar o Spliter ao invés dos antigos janeleiros, (ar
condicionado comum) aproveitasse o dreno para evitar o pingar de água. O Dr.
César quis saber se não haveria como reduzir o prazo da obra, mas o subsíndico
explicou que o calendário teria de atender o desembolso financeiro que não
poderia ultrapassar os R$ 30.000,00. O Dr. Sidney apresentou uma minuta de
contrato para ser apreciada pela administração e discutida a “posteriori”. A
sra. Sandra indagou de quando poderia ser feito o início das obras e o
engenheiro respondeu que tão logo assinado o contrato já instalaria seu
material. O subsíndico disse que tão logo o Judiciário se manifestasse, o
contrato poderia ser assinado e
iniciados os serviços. Esclareceu que se ocorrer demora por parte do juízo irá
tratar pessoalmente do assunto perante a Justiça. A sra. Sandra sugeriu que
fossem apresentadas mensalmente a guia de recolhimento dos impostos devidos por
parte da empresa contratada para evitar problemas futuros para o
condomínio. Acrescentou o engenheiro que
não é comum o trânsito dos seus empregados pelos apartamentos, porque utiliza
os “balançinhos”, mas, que excepcionalmente isto poderá ocorrer, não sendo,
contudo, regra. O Dr. César indagou sobre a colocação de redes de proteção e o
engenheiro informou que elas seriam utilizadas em quantidade suficiente à
área a ser protegida. E nada mais foi
dito dando-se por encerrada a reunião.
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