Aos vinte dias do mês de janeiro do ano de dois mil e doze,
reuniram-se na sala de administração do condomínio os senhores Sidney G.
Santana, engenheiro da SGS Projetos e Construções, o sr. Antonio Fernando
Moreira, síndico, Sigmund Fco. Lewinter, subsíndico e engenheiro de segurança
do trabalho, Sandra Maria Freitas de Almeida, apto. 2104A. Ausente o Dr. Cesar
Aziz Ary, também engenheiro civil, com ampla experiência no ramo, mas que por motivo de força maior não pôde
comparecer a reunião. A senhora Sandra abriu a reunião dando conta de que
haveria uma proposta concorrente muito semelhante à proposta apresentada pelo
sr. Sidney. Disse ainda não poder emitir parecer técnico a respeito de ambas as
empresas, porque isto ficaria a cargo dos engenheiros César Aziz Ary e Márcio Menezes
Porto, Presidente do Conselho Fiscal deste condomínio, apto. 1002B, mas que
julgava que face a diferença de preços existente entre ambas as propostas,
poderia haver um preço intermediário
entre as duas como forma de atender à conveniência do condomínio,
porquanto além da qualidade dos serviços o condomínio busca reduzir custos,
desde que estes custos não comprometam a qualidade destes serviços. O sr.
Sidney disse que seu interesse seria de fazer o melhor em nosso condomínio até
como forma de manter o bom nome no mercado e que pelo grande número de obras
sob sua responsabilidade envidará todos os esforços no sentido de corresponder
às expectativas. Disse que se compromete a estudar a possibilidade de trabalhar
uma redução do preço proposto, mas que isso iria depender dos contatos com seus
fornecedores, entre eles os fornecedores do material e da cerâmica que neste
último caso seria a Eliane, vez que no que diz respeito à mão de obra ficaria
muito difícil reduzir valores, porquanto terá de enfrentar três dissídios
coletivos de empregados, ao longo da duração da obra. O sr subsíndico disse que
gostaria fosse detalhado em sua proposta (do Sidney) quais seriam os
equipamentos de proteção individual e equipamento de proteção coletiva de todos
os trabalhadores, pois na qualidade de engenheiro de segurança do trabalho sua
preocupação estar voltada em especial para a minimização dos riscos de
acidente, dentre outros aspectos da obra. A senhora Sandra (2104A), na
qualidade de advogada pública, voltou a externar sua preocupação com as
garantias da obra alcançar seu final de forma satisfatória, tendo o sr. Sidney
afirmado que como a obra estar sendo feita a longo prazo não tem como deixar de
obedecer ao que foi proposto, vez que os valores a que fará jus serão desembolsados gradativamente ao
longo da sua execução, até porque a forma de pagamento será feita mediante um
cronograma físico/financeiro, sendo que o primeiro será concluído antes mesmo
do último. O sr. Márcio perguntou qual seria a norma técnica seguida na
execução da fachada e o sr. Sidney respondeu que todos os procedimentos giram
em torno de uma mesclagem das várias NBRs com empresas de consultoria, dentre
elas a “Consultare”. O sr. Márcio ainda indagou onde seria o corte da junta de
dilatação, ao que o sr. Sidney respondeu que seria feito um enchimento a partir
da alvenaria e o encontro da laje. A sra. Sandra ainda quis saber ainda com que
frequência o sr. Sidney comparece à obra para acompanhamento dos serviços e o
sr. Sidney respondeu que visita a obra diariamente e que a definição do turno
varia em função do andamento da obra. O sr. Mário perguntou sobre o “tempo de
pega” da massa e o sr. Sidney disse que os panos de fachada para assentamento
da cerâmica é de 1 metro quadrado. O sr. Márcio disse que tem uma preocupação
quanto ao tipo de rejunte, sendo que o sr. Sidney disse que utiliza o
Rejuntamix que é flexível e impermeável e que não dá infiltração na parede. O
sr. Sigmund indagou se o pessoal com quem o senhor Sidney trabalha é gente que
já estar com ele há algum tempo e o sr. Sidney que já trabalha com eles há
aproximadamente cinco anos e que são todos treinados para o serviço. O sr.
Sidney que seu efetivo não é grande, mas é gente capacitada que não lhe causa
maiores problemas. Ficou deliberado que haveria uma nova reunião para dia 3 de
fevereiro de 2012, às 19.30 horas neste mesmo local, para apresentação do
estudo relativo ao preço final da obra. E nada mais foi dito dando-se por
encerrada a reunião que vai por todos assinada.
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